Celková výmera nehnuteľnosti je 66,9 m2 vrátane 2 loggií (po 3,8 m2 každá loggia) a pivnice (1,75 m2).
Mesačné náklady sú cca 210€ (nastavené aktuálne pre 2 osoby)
Ak túžite po byte, ktorý by vám priniesol komfort, nachádzal sa v žiadanej lokalite a odrážal váš vlastný štýl, máme pre vás tento príjemný 2-izbový byt na Sídlisku 3. Prekvapí vás svojím priestorom aj udržiavaným stavom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a postupnú renováciu až do podoby bývania, o akom ste snívali.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba s priestorom pre novú veľkú šatníkovú skriňu
- samostatná chodba
- kuchyňa s výstupom na loggiu a prechodom do spálne
- 2 obytné miestnosti (obývacia izba a spálňa s výstupom na druhú loggiu)
- kúpeľňa
- samostatné WC
- 2 loggie, každá s výmerou približne 3,8 m²
Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka 65,1 m² obytnej plochy vrátane dvoch loggií. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou ďalších 1,78 m² (spolu 66,9 m²). Interiér je v udržiavanom stave a umožňuje jeho plnohodnotné využívanie už teraz, bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie.
Panelový bytový dom taktiež prešiel renováciou – disponuje dvoma úplne novými výťahmi (z ktorých jeden je nákladný, čo je veľkým bonusom nielen pri sťahovaní nábytku, ale napr. aj prevoze bicyklov). V bytovom dome boli kompletne vymenené stúpačky a zrenovované spoločné priestory. Bytový dom má energetickú triedu B.
Správcom bytového domu je M.B.P. Prešov. Mesačné náklady pre 2 osoby vrátane platieb za elektrinu a plyn sú aktuálne nastavené na 210 € mesačne.
Dispozícia bytu umožňuje aj bez zásadného búrania pretvoriť priestor pre ešte väčší komfort. Výstupy na loggie sú z kuchyne a z obývacej izby. Jednu z loggií tak môžete využiť ako pomyselné rozšírenie kuchyne o vonkajšiu jedálenskú časť (s možnosťou zasklenia, čím získate ešte viac možností na celoročné využitie).
Zaujímavým riešením je aj možnosť prehodiť spálňu s obývacou izbou a vytvoriť tak z kuchyne priamy prechod do obývacej časti – navyše aj s druhou loggiou.
Všetko záleží len na vašej fantázii.
Veľkou pridanou hodnotou je fakt, že bytový dom je aj po rekonštrukcii bez úveru. Pri prípadných ďalších úpravách sa bude čerpať z nasporeného kapitálu vo výške viac ako 67 000 €. Vaše mesačné náklady tak nie sú zaťažené ďalšími platbami v podobe splácania úveru.
Lokalita je najcennejšou vlastnosťou každej nehnuteľnosti. V prípade Sídliska III ide o jednu z najžiadanejších častí Prešova. Ide o najzelenšie sídlisko v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou – od škôl a potravín až po obľúbené rekreačné miesta. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť, a to tak na diaľnicu, ako aj do centra mesta (autom aj hustou sieťou MHD).
V tejto lokalite nájdete všetko, čo potrebujete. A aj keď tento byt možno nebude vaším bývaním na celý život, lokalitu si zamilujete natoľko, že v nej budete chcieť zostať.
