Celková výmera pozemku je 760 m².
Ponúkame na predaj stavebný pozemok so žiadanou výmerou 760 m² v zastavanej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu a s rýchlym napojením na obchvat, ktorý zabezpečuje komfortné spojenie do Prešova aj Košíc.
Pozemok má rozmery približne 18 × 43 m, je rovinatý, pripravený na výstavbu rodinného domu a vhodný aj pre dvojpodlažný objekt. Lokalita patrí medzi vyhľadávané – je tichá, kľudná, a zároveň funkčná pre rodinný život aj prípadné dochádzanie do Prešova či iných miest.
K pozemku vedie prístupová cesta s právom prechodu na liste vlastníctva.
Začala sa príprava na úpravu cesty asfaltom - po dokončení prípojok.
Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé, zdravé stromy – poskytujú prirodzený tieň a dotvárajú príjemnú atmosféru.
Pozemok má tieto inžinierske siete:
Elektrina - na kraji pozemku
Kanalizácia – prípojka vedená pod prístupovou cestou
Voda – najefektívnejším riešením je studňa
Optický internet – dostupný lokalite
Pozemok sa nachádza v zastavanej časti, v strede obce s minimom voľných parciel, čo znamená, že pri vašom dome sa najbližšie roky nebude realizovať výraznejšia výstavba ako je to v mnohých "nových štvrtiach". Pozemok je presvetlený počas celého roka a zo severozápadnej časti ponúka priame výhľady na Šarišský hrad.
Súčasná výmera 760 m2 poskytuje dostatok priestoru pre stavbu rodinného domu aj so záhradou. Ak by ste však túžili po väčšom pozemku, je možné dokúpiť si susedný pozemok s identickými vlastnosťami a výmerou. Tým sa vám otvárajú možnosti pre stavbu ďalšieho domu, investíciu či rozšírenie si svojho súkromia.
Veľký Šariš dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Prešova. Obytná zóna ponúka pokojné prostredie a zároveň rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti:
– potraviny: 5 min peši
– základná škola: 5 min peši
– centrum Veľkého Šariša: 10 min peši
– Prešov: 10 min autom
– Košice: cca 30 min autom
Výraznou výhodou je priame napojenie na obchvat, čo zabezpečuje plynulú dopravu bez zdržaní a zápch.
Výhodou Veľkého Šariša sú aj obľúbené miesta rekreácie a voľnočasových aktivít ako sú Šarišský hrad, cyklochodník EUROVELO 11 alebo rekreačná oblasť v blízkosti rybníkov.
%20(1).webp)
.webp)
