Úžitková plocha domu je 160 m2. Výmera pozemku je 466 m2.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Fintice s výbornou občianskou vybavenosťou a priamym napojením na Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len pár minút od mesta, s pohodlným prístupom MHD priamo z centra Prešova. Dom je v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv.
Základné info:
Lokalita: Fintice (priama MHD z centra Prešova)
Stav: holodom
Zastavaná plocha: 134m²
Úžitková plocha: 160 m²
Pozemok: 464 m², rovinatý, oplotený
Samostatný vstup
Orientácia: juh (výborné presvetlenie po celý rok)
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť každodenného bývania. Ponúka 4 nepriechodné obytné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza, ktorá zvyšuje úložný komfort.
Na prízemí je situovaná izba ideálna ako hosťovská izba alebo pracovňa. Veľkou výhodou sú až tri kúpeľne, ktoré výrazne zvyšujú pohodlie bývania, pričom kúpeľňa pri spálni môže slúžiť aj ako šatník. Dispozíciu dopĺňa technická miestnosť a praktická chodba.
Exteriér domu ponúka ideálne podmienky na oddych aj každodenné fungovanie celej rodiny. Na pozemku je dostatok miesta na pohodlné parkovanie aj viacerých áut. Rovinatý pozemok s dobrou využiteľnosťou ponúka množstvo možností na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či bazénu.
Dom je pripojený na elektrinu aj vodu, pričom na pozemku už je studňa. Výstavba kanalizačnej prípojky je naplánovaná na tento rok. Po dokončení sietí je naplánovaná tiež výstavba asfaltovej cesty.
Aj tento dom spĺňa energetické požiadavky na bývanie tak, aby ponúkal nízke prevádzkové náklady a dlhodobú úsporu. Disponuje podlahovým vodným kúrením v celom dome, prípravou na tepelné čerpadlo aj na krb, vďaka čomu si môžete zvoliť spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií.
Interiér aj exteriér tu bude presne podľa vášho gusta! Od výberu podláh, obkladov, sanity až po kuchyňu či krb – všetko bude vo vašich rukách. Neprispôsobujete sa cudzím riešeniam, ale budujete si vlastný domov od základov. Pričom to hlavné už stojí.
Domov sa dostanete rýchlo, pohodlne bez stresu. Fintice sú od Prešova vzdialené len 7km a autom ste tu do 1O minút. Veľkou výhodou je aj pravidelné MHD spojenie, ktoré určite oceníte nielen vtedy, ak máte deti. Tie budú MHD využívať pri dochádzaní do školy, vy napríklad do mesta za prácou či službami. Ak bývate vo Finticiach, auto pre každého dospelého nie je nutnosť. Dokonca to ide aj úplne bez auta!
