Celková podlahová plocha pozemku je 984 m2.
Zastavaná plocha domu je 148 m2
Garáž o výmere 20 m2
Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Marhaň, okres Bardejov, len 10 min. od Giraltoviec, 20 min. do Bardejova a 35 min. do Prešova. Dom je pripravený na rekonštrukciu a v cene je zahrnutý aj vypracovaný projekt, ktorý vám umožní začať s prestavbou bez starostí. Pozemok o výmere 984 m² poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre rekreačné využitie.
Marhaň je obec s bohatou históriou, obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych. V tejto lokalite si môžete užívať pokoj vidieka, no zároveň máte všetko potrebné v dosahu, vďaka blízkosti Giraltoviec aj Bardejova.
Tento dom a pozemok sú skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoj domov alebo chalupu v malebnom prostredí s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv.
Ďalšie podstatné informácie:
◄výmera pozemku 984 m2- rovinatý, slnečný, garáž 20 m2, zastavaná plocha 148 m2
◄IS:elektrina, plyn, vlastná studňa
◄dom pozostáva// PRÍZEMIE: zádverie, letná kuchyňa, kotolňa, 2 miestnosti
POSCHODIE: zádverie, chodba, 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa
◄dom pozostáva// nový stav// viď. pôdorys ku domu
◄stav domu: pôvodný- nosný systém tvorí vonkajšie a vnútorné nosné murivo z plne pálenej tehly, stropy sú tvorené z drevených trámov, dom je zastrešený vabovou strechou a krytina je z pálenej škridle
◄vypracovaný projekt, ktorý vám umožní začať s prestavbou bez starostí - môžete v ňom pokračovať
◄parkovanie = vlastná garáž
◄pomôžeme s vybavením hypotéky v prípade Vášho záujmu
V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.
Koncepcia stavby: tehlový rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Hlavný vstup do domu je z južnej strany cez železobetónové schodisko.
Konštrukcia: nosný systém tvorí vonkajšie a vnútorné nosné murivo z plne pálenej tehly, stropy sú tvorené z drevených trámov, dom je zastrešený vabovou strechou a krytina je z pálenej škridle
Inžinierske siete: elektrina, plyn a vlastná studňa.
Nehnuteľnosť, ktorá môže byť čímkoľvek - domom, celoročne obývateľnou chalupou, víkendovým únikom...Vytvorte si tu život, o akom ste snívali. Čaká vás síce ešte dávka práce, ale štartovať môžete s pomocou - hotovým projektom na rekonštrukciu, ktorý je už v cene domu:)
.png)
.jpeg)
Marhaň je obec s bohatou históriou, obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych. V tejto lokalite si môžete užívať pokoj vidieka, no zároveň máte všetko potrebné v dosahu, vďaka blízkosti Giraltoviec aj Bardejova.
Dve podlažia, garáž, letná kuchyňa a množstvo možností, ako si dom prispôsobiť svojim predstavám.
.jpeg)
Rovinatých 984 m2 ponúka dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj relax.
.webp)
.jpeg)
.webp)
