Podlahová plocha bytu je 96,45 m2 vrátane loggie s výmerou 4,52 m2.
K bytu patria aj 2 pivnice s výmerami 13,11 m2 a 2,8 m2 a možnosť využívať spoločné priestory so susedom na poschodí (8,21 m2).
Mesačné náklady sú 275€.
Prídete a bývate. V obľúbenej lokalite, s dostatkom priestoru v byte, bez potreby rekonštrukcií a ďalšieho zariaďovania. Predstavujeme vám výmerou štedrý 4-izbový byt s loggiou na Bajkalskej ulici v Prešove.
Byt sa nachádza v panelovom, 3-poschodovom bytovom dome, pričom máte na poschodí len 2 byty. To znamená, že oproti iným lokalitám tu máte menej susedov a bezproblémové parkovanie.
Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Je preto rýchlo dostupný s minimálnym počtom schodov. Orientovaný je na juh a sever. Ponúka bohatých takmer 97 m2 vrátane loggie (4,52 m2) a veľkou výhodou je aj nadštandardný úložný priestor v podobe 2 veľkých pivníc s výmerami 13,11 m2 a 2,8 m2. Vo väčšej pivnici je aktuálne domáce fitnesscentrum. Navyše je tu možnosť využívať aj spoločný priestor na podlaží hneď vedľa bytu s výmerou ďalších 8,21 m2, ktorý je zdieľaný so susedom. Spolu tak 3 úložné priestory naviac.
Dispozícia bytu:
V bytovom dome boli vymenené stupačky a je zateplený. Energeticky spadá bytový dom do kategórie B. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 275€ mesačne. Vykurovanie prostredníctvom radiátorov, v kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie s termostatom na ovládanie.
Mnoho bytov prešlo rekonštrukciou, ale iba málo z nich vytvorí pocit, že sa nenachádzate v byte. V roku 2005 tu bola kompletne vymenená elektroinštalácia a zrekonštruovaná kuchyňa s kúpeľňou. V ďalšej fáze rekonštrukcie v roku 2021 boli vymenené podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere, vstavané skrine a kompletne premaľovanie bytu.
Výsledkom rekonštrukcie je vzdušný priestor, dostatok svetla a moderné zariadenie s príjemnou farebnou paletou.
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem nevstavaných elektrospotrebičov a gauča v jednej z izieb). Vďaka tomu sa môžete rýchlo nasťahovať a plnohodnotne bývať už od prvého dňa. Byt bude pripravený k nasťahovaniu od 16.7.2026.
Lokalita by mala vo výbere bývania zohrávať významnú, ak nie najväčšiu úlohu. A nielen pre vás a vaše každodenné potreby. Ak byt kupujete s úmyslom čo najväčšieho zhodnotenia, je dôležité vybrať si lokalitu, o ktorú je dlhodobý záujem. Sídlisko 3 je trefa do čierneho!
Bezprostredná blízkosť škôl, škôlok, detských ihrísk a zelene, potravín, reštaurácií, ale aj miest na trávenie voľného času (lanové centrum, letné kúpalisko, nábrežie Torysy s cyklochodníkom). K tomu všetkému bohaté autobusové spojenie so zvyškom mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. A to všetko v tichej, pokojnej lokalite ako stvorenej pre rodiny s deťmi.
